已取得不動產權屬證書，且無抵押、凍結、查封和其他權屬糾紛。

位于主城區一級地、二級地和三級地區域中的居住小區。

房屋主體結構基本完好，上下水管道暢通，無消防隱患，電氣設備、線路、照明裝置完好。

房屋剩余使用年限原則上不少于10年。

原則上以50-120㎡為主，最高不高于144㎡。

房屋所在小區有正常物業管理服務。

舊有住房產權人（以下簡稱產權人）可通過以下二種方式填寫“賣舊買新”意向表，登記出售住房信息。

方式一：到市保障房運營公司填寫意向表。

地點:掇刀區長坂坡路1號(長坂坡公租房)3樓，乘車路線:3路、18路。

方式二：到房地產中介機構填寫意愿表。

地點:聯家置業、優居優住、盈泰等中介公司各大經營門店。

市住房保障中心會同市保障房運營公司對登記的住房相關信息復核，符合收購條件的組織實地勘查。

市住房保障中心和舊有住房產權人協商，在房地產評估機構名單庫中選定評估機構。選定的評估機構，按照市場化原則，客觀、公正對擬收購的舊有住房進行交易價格評估，出具價格評估報告(舊有住房產權人不承擔評估費用)。

市住房保障中心會同市保障房運營公司或房地產中介機構與舊有住房產權人參照評估價格進行收購洽談，洽談成功的，市住房保障中心與產權人簽訂舊有住房買賣合同。

舊有住房產權人與市住房保障中心初步達成收購意向的同時，通過“以舊換新”商品住房房源庫選定擬購買新建商品住房，并繳納意向金鎖定房源后，與開發企業、市住房保障中心簽訂三方協議。

產權人與開發企業網簽《商品房買賣合同》后，市住房保障中心申請專項資金，并按照三方協議約定將舊有住房交易資金直接支付給開發企業。

開發企業按照《商品房買賣合同》約定，按期交付房屋和辦理不動產轉移登記。